Popis nemovitosti

Prodej vinného sklepa ve vinařské oblasti v obci Mutěnice, vzdálené 12 km od Hodonína. Vinný sklep se nachází ve známé lokalitě sklepů "Bůdy Mutěnice". Jedná se o řadový sklep, patrový s možností ubytování.V suterénu se nachází lisovna cca 25m2 s vchodovými dveřmi na spodní ulici, vybavená dřevěným stolem s lavicemi, kamny na tuhá paliva, umyvadlem a hydraulickým lisem na víno. Odtud vedou železné schody do obytného patra. Z lisovny sejdeme po betonových schodech do vinného sklepa o rozloze 19m2 s možností otevření nyní zazděného sklepna cca 9m2. Sklep je cihlový s cihlovou podlahou, vybavený dřevěnými sudy a skleněnými demižony na víno. Do obytné části vinného sklepa se dostaneme z lisovny nebo přímo samostatnými vraty z horní ulice. Obytná část se skládá z chodby, jejíž součástí je sprchový kout s el.bojlerem a technický kout s přípojkou na pračku, dále pak pokoj s kuchyňským koutem. Tato místnost je vybavená kuchyňskou linkou s barem, vaření na vařiči na propan butan, lednička,nádobí, dále jídelní stůl se židlemi, rozkládací pohovka s úložným prostorem,2 dřevěné komody, vytápění elektrickými přímotopy. Ve dvorní části navazuje na vstup do domu vstup na wc s umyvadlem. Ze dvora pak vedou železné schody na terasu, ze které je krásný výhled na okolní sklepy a vinohrady. Z terasy se vchází do velké místnosti obložené dřevem, kde je zřízeno ubytování pro 8 osob, vytápění el.přímotopy. Ke sklepu náleží menší dvůr s venkovním krbem ke grilování a posezením (velký stůl + lavice) pod pergolou z růžového a bílého hroznového vína. Vinný sklep je postavený z cihelného zdiva, střecha vlnitý eternit, okna i dveře nové - plastové, podlahy betonové, pokryté koberci či dlažbou, elektřina po rekonstrukci - stáří 10 let (220V, 380V), vytápění elektrickými přímotopy na noční proud, kamny na tuhá paliva (lisovna), napojený na obecní vodovod i kanalizaci, teplá voda ohřívaná bojlerem , v kuchyni průtokovým ohřívačem. Vybavení sklepa zůstane dle dohody. Ve dvorní části sklepa je zřízena pergola z hybridní odrůdy vína s příchutí ananasu a lesní jahody. Sklep bude volný po dohodě, vybavení a zařízení sklepa také po dohodě. Parkování ve dvoře, příp.před sklepem. Krásná a žádaná lokalita s výhledem na okolí, v místě 550 vinných sklepů. Každoročně se zde koná spostu vinařských akcí. Velmi žádaná a lukrativní lokalita. Dohoda ceny možná.